Ein Wasserschaden geht oft mit Schimmel einher. Wir erklären Ihnen, wie Sie den Schimmel nach einem solchen Ereignis schnell loswerden. Zudem zeigen wir Ihnen, was Sie bei der Entfernung von Schimmel beachten müssen und wann Sie sich besser für eine professionelle Schimmelentfernung entscheiden sollten.
Schimmelentfernung – selbstständig oder durch Profis?
Viele denken, dass ein passendes YouTube-Video zur Beseitigung des Schimmels und die dazugehörige Ausrüstung ausreichen werden. Warum dies oft in der Realität nicht so einfach ist und wann Sie definitiv den Schimmel nicht selbst entfernen sollten, erklären wir Ihnen.
Selbstständige Entfernung
Beträgt die Fläche des Schimmels weniger als 0,5 m², so kann der Schimmel selbstständig entfernt werden, unter der Voraussetzung, dass der Schaden lediglich oberflächlich ist.
Dabei können kleinere Flächen mit geeigneten Mitteln bearbeitet werden. Dazu zählen beispielsweise Isopropanol, Wasserstoffperoxid oder Schimmelentferner.
Was Sie bei einer selbstständigen Entfernung beachten sollten
Schimmel kann gesundheitliche Beschwerden hervorrufen, weswegen er mit Vorsicht zu behandeln ist. Damit Sie sich keiner Gefahr aussetzen, ist es wichtig, richtig vorzugehen und die passende Schutzausrüstung zu haben.
Richtige Vorgehensweise:
Ein Wasserschaden stellt einen idealen Nährboden für die Ausbreitung von Schimmel dar. Aus diesem Grund muss nicht nur gründlich, sondern auch schnell gehandelt werden. Um sich selbst zu schützen, ist die passende Schutzausrüstung unverzichtbar.
Wichtig ist, dass Sie den Schaden oder den bereits vorhandenen Schimmel für Ihre Versicherung dokumentieren. Danach können Sie mit der Beseitigung von Schimmel beginnen.
Passende Schutzausrüstung:
Um sich vor Schimmelsporen zu schützen, ist es wichtig, eine FFP2-Maske zu tragen. Durch das Tragen vermeiden Sie gesundheitsschädliche Sporen einzuatmen. Schützen Sie zudem auch Ihre Augen. Setzen Sie sich dafür eine Staubschutzbrille auf, die Ihre Augen vollständig abschließt.
Damit sich die Schimmelsporen nicht auf Ihre Kleidung festsetzen, empfiehlt es sich, einen Schutzanzug anzuziehen.
Dies dient nicht nur dazu, Schimmelsporen zu vermeiden, sondern umgeht auch den Kontakt mit scharfen Reinigungsmitteln. Durch diese Maßnahme verhindern Sie, in Kontakt mit Säuren oder ähnlichen gesundheitsgefährlichen Mitteln zu kommen. Somit beugen Sie zugleich eine Reizung vor.
Sie sollten unbedingt Handschuhe tragen, damit Sie mit dem Schimmel und den Reinigungsmitteln nicht in Berührung kommen.
Was Sie bei einer selbstständigen Entfernung nicht tun sollten
Befolgen Sie keine Hausmittel-Mythen, wie beispielsweise Essig auf Kalk. Dieses Vorgehen ist keinesfalls förderlich, sogar kontraproduktiv. Genauso wirkungslos ist es, den Schimmel einfach zu überstreichen oder Bleichmittel anzuwenden.
Professionelle Schimmelentfernung: Wann diese notwendig ist
Bei Flächen, die größer als 0,5 m² sind, sollten Sie einen Fachmann kontaktieren. Ebenfalls sollten Sie einen versteckten Schimmel nicht selbst beseitigen, sondern ihn von Fachleuten entfernen lassen. Das Gleiche gilt bei gesundheitlichen Beschwerden und dem Befall von Schimmel in einer Mietwohnung.
Der Ablauf einer professionellen Schimmelsanierung
1. Schadensanalyse & Feuchtemessung
Zuerst wird analysiert, welche Stellen betroffen sind. Wichtig zu wissen ist, wodurch der Wasserschaden entstanden ist. Falls Sie sich nicht sicher sind, wodurch dieser entstanden ist, raten wir Ihnen, eine professionelle Leckortung durchführen zu lassen, um die undichten Stellen zu lokalisieren. Dadurch können Sie einen erneuten Wasserschaden oder andere Folgeschäden vermeiden.
Sofern Sie dies erledigt haben, empfiehlt es sich, die Feuchtigkeit zu messen. Einer der wichtigsten Schritte ist die Analyse der Raumluft. Darüber hinaus werden Proben des Materials entnommen, um zu prüfen, ob dieses von Schimmel befallen ist.
2. Ursachenbeseitigung
Um wiederkehrenden Schimmel zu vermeiden, müssen Sie dem Schimmel die Grundlage entziehen. Der falsche Ansatz wäre es, den Schimmel nur oberflächlich zu beseitigen, indem Sie die betroffene Stelle nur mit einem Mittel bearbeiten, ohne zu wissen, was dahintersteckt.
Das heißt, dass Sie feststellen müssen, wodurch der Schimmel verursacht wird. Falls Sie dies herausgefunden haben, entziehen Sie dem Schimmel die idealen Voraussetzungen zur größeren Ausbreitung. Lassen Sie nach einem Wasserschaden unbedingt undichte Leitungen, Rohre und Risse reparieren, um Feuchtigkeit auszuschließen.
3. Schimmelentfernung
Es gibt mehrere Methoden, den Schimmel zu entfernen. So kann er beispielsweise mechanisch oder chemisch behandelt werden. Auch ist eine Behandlung durch eine Desinfektion möglich.
4. Trocknung
In diesem Schritt wird je nach Trocknungsverfahren das passende Trocknungsgerät angeschlossen.
Es gibt mehrere Verfahren der technischen Trocknung. Besonders beliebt sind die Kondensationstrocknung und Adsorptionstrocknung.
Bei der Kondensationstrocknung wird die Luft entfeuchtet und es kommt zur Kondensation des Wasserdampfs. Anschließend wird die entfeuchtete Luft erwärmt, damit die Stellen trocknen.
Die Adsorptionstrocknung hingegen filtert die feuchte Luft durch ein Trocknerrad, welches hygroskopisches Material besitzt. Durch dieses Material wird der Luft viel Feuchtigkeit entzogen.
Diese beiden Verfahren können kombiniert werden. Zudem besteht auch die Möglichkeit, das Trocknungsverfahren durch HEPA-Filter, die die Schimmelsporen filtrieren, zu unterstützen.
5. Wiederherstellung
Nachdem die technische Trocknung durchgeführt worden ist, ist der nächste Schritt die Wiederherstellung des Putzes, der Tapete oder des Bodenbelages. Mit dem Wiederaufbau kann erst begonnen werden, wenn die vorherigen Punkte fachgerecht ausgeführt worden sind. So kann das Streichen, Tapezieren und Verlegen des Bodenbelags erst nach Abschluss der technischen Trocknung begonnen werden. Werden die vorherigen Schritte nicht fachgerecht ausgeführt, sind Folgeschäden absehbar.
6. Nachkontrolle
Der letzte entscheidende Schritt, um dieses Verfahren abzuschließen, ist die Nachkontrolle. Dieser Schritt dient zur Gewährleistung der Sicherheit und Gesundheit aller. Dabei kommt es erneut zu einer Messung von Materialien sowie einer Probenentnahme der Luft. Dies dient dazu, dass der Schimmel endgültig ausgeschlossen werden kann und Sie somit keiner gesundheitsschädlichen Gefahr ausgesetzt sind.
Die Kosten einer professionellen Schimmelentfernung
Die Kosten einer professionellen Schimmelentfernung weichen sehr stark ab. Dies hängt vom Ausmaß des Schimmels und dem Umfang des Schadens ab.
Als Richtwert können Sie pro Quadratmeter mit 120 – 160 € rechnen. Insgesamt können Sie bei einer professionellen Schimmelsanierung mit ca. 1000 € aufwärts rechnen.
Wann greift welche Versicherung?
Man kann schnell bei den vielen Versicherungen den Überblick verlieren und sich fragen, was der Unterschied zwischen der Hausrat- und Wohngebäudeversicherung ist.
Bei Schäden am Haus: Gebäudeversicherung des Eigentümers
Bei beschädigten Gegenständen: Ihre Hausratversicherung
Sie haben keine Hausratversicherung?
Schwieriger wird es dann, wenn Sie keine Hausratversicherung haben und für den Schaden verantwortlich sind. Falls dies der Fall ist, bleiben Sie auf den Kosten sitzen.
Beruht der Wasserschaden beispielsweise auf dem Verschulden Ihres Nachbarn oder eines Dritten, haftet dessen private Haftpflichtversicherung für Ihre beschädigten Gegenstände.
Mietminderung bei Schimmel nach einem Wasserschaden
Ist Ihr Raum von Schimmel betroffen, können Sie als Mieter eine Mietminderung vornehmen. So ist gemäß § 536 I BGB der Mieter für die Zeit, in der die Tauglichkeit aufgehoben wird, von der Entrichtung der Miete befreit. Zeigen Sie zudem Ihrem Vermieter unverzüglich den Mangel an. Sie können die Miete so lange mindern, bis der Mangel beseitigt wurde.
Die Höhe der Mietminderung ist individuell und richtet sich nach mehreren Faktoren. Es kommt unter anderem darauf an, wie sehr Sie durch den Schimmel betroffen sind. So sind die Art, die Größe und der Ort des Schimmels entscheidend. Zudem ist auch Ihr genereller Gesundheitszustand von Bedeutung (Allergien, Asthma etc.).
Sie spielen mit dem Gedanken, eine professionelle Schimmelentfernung durchzuführen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Kontaktieren Sie uns – Eßer Sanierungstechnik – für eine kostenlose Erstberatung. Good to know: Wir unterstützen Sie auch bei der Abwicklung Ihrer Versicherung.
